Niet geschikt voor woningdelers.

Royaal, modern en bijzonder licht GESTOFFEERD dubbel bovenhuis van ruim 120m2, met twee balkons en een riant dakterras van ca. 40m2. gelegen in de populaire Rivierenbuurt.

Dit fantastische bovenhuis is gelegen in een pand gebouwd in 1936 en is verdeeld over de tweede en derde verdieping met een entree op de eerste verdieping en een riant dakterras. In 2014 is de woning zeer luxe, smaakvol en compleet gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Zo is de gehele woning voorzien van een mooie lamelparketvloer, strak gestucte wanden, luxe schakelmateriaal en (inbouw) spots en fraai deurgarnituur. Tevens is de gehele woning voorzien van dubbel glas. De sanitaire ruimtes en de keuken zijn modern en luxe uitgevoerd. De combinatie van de moderne materialen, de perfecte indeling en de originele details maken dit object tot een bijzonder bovenhuis.

Indeling

Via de gemeenschappelijke entree leidt de gestoffeerde trap naar de 1e verdieping met toegang tot dit bovenhuis. De compacte hal met interne trap brengt u naar de 2e verdieping. De hal, voorzien van een separaat toilet, biedt toegang tot de woonverdieping.

De living is bijzonder ruim van opzet en is onderverdeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een woonkeuken aan de achterzijde. De zitkamer heeft een L-opstelling en is voorzien van een charmante erker met glas in lood bovenramen. De woonkeuken beschikt over openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde en een inbouwmeterkast.

De keuken is luxe uitgevoerd met brede hoogglans witte kasten en lades in combinatie met een donker aanrechtblad. Voorts beschikt de keuken over een breed spoeleiland en diverse inbouwapparatuur met in het bijzonder een Quooker en een wijnklimaatkast. Het balkon is tevens via de keuken te bereiken.

De witte houten trap leidt naar bovengelegen slaapverdieping. De hal biedt toegang tot alle ruimtes aanwezig en is nog voorzien van een separaat toilet, een diepe inbouwkast met de wasmachineaansluiting en c.v. opstelling en de trap naar het dakterras.

Aan weerszijde is een hoofdslaapkamer gelegen waarnaast een tweede slaapkamer is gelegen. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar een balkon met zicht op de Kinderdijkstraat zelf.

In het midden van deze verdieping ligt de ruime badkamer, uitgevoerd met een antraciet vloer in combinatie met een deels antraciet, deels witte wand. Deze luxe badkamer is voorzien van een jacuzzi, een brede, dubbele inloopdouche, beide met een stort- en handdouche en een breed wastafelmeubel met een dubbele kraan en een grote spiegel.

De open houten trap heeft een dakkoepel naar het ruime dakterras van maar liefst ca. 40 m2. Het gehele terras is uitgevoerd met hardhouten terrasdelen en biedt plaats voor zowel een loungehoek als een eethoek.

De gehele woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas, een fraaie eikenhouten vloer, strak gestucte wanden en inbouwverlichting.

Ligging

De woning is gelegen tussen de Zomerdijkstraat en de President Kennedylaan te midden van de bruisende Rivierenbuurt. De directe omgeving is rijkelijk omgeven van diverse winkels en gezellige cafés/restaurants (o.a. aan de Waalstraat, de Rijnstraat en de Maasstraat). De welbekende Scheldestraat en gezellige Albert Cuypmarkt liggen in de nabije omgeving. Het Martin Luther Kingpark ligt nagenoeg tegenover de woning en het Amstelpark is tevens binnen afzienbare tijd te bereiken. De woning heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (o.a. NS Station RAI). Met de fiets liggen het prachtige Beatrixpark en het levendige centrum van Amsterdam binnen handbereik. Met de auto is er een goede ontsluiting naar Ringweg A10 & A2 via de Europaboulevard.

De huurprijs is excl. g/w/e, tv/int en gemeentelijke heffingen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.