Zeer luxe, charmant en uniek herenhuis op een van de beste locaties in Amsterdam Met maar liefst 203m2 woonruimte en ong. 40m2 buitenterras op het zuiden. Dit unieke pand is 7 jaar geleden volledig gerenoveerd en voorzien van dubbel glas.
Gestoffeerd, 4 slaapkamers, 3 badkamers en een garage.
Met uitzicht op de Amstel en de bekende “Magere Brug”
Indeling:

U betreed de woning op de begane grond met een hal gelegen langs de garage.
Op de begane grond, voorzien van vloerverwarming, bevindt zich een multifunctionele ruimte die nu dienst doet als woonkamer. Voorzien van een daklicht is deze ruimte heerlijk koel in de zomer. De ruimte zou ook prima dienst kunnen doen als gastenkamer, er is een douche en een toilet aanwezig.
Op deze etage bevindt zich ook de wasruimte, voorzien van een “shoot” waarmee de was vanuit de master in een keer naar beneden wordt gebracht.

De dubbele trap brengt u op de woonetage. Een heerlijk lichte ruimte met lounge voorzien van prachtige visgraad vloer en een gezellige gashaard. De keuken verdeelt de ruimte tussen woon en eetgedeelte.
Er bevindt zich naast de trap een ruime pantry.
De keuken is Bulthaup, met Gaggenay apparatuur, en voorzien van alle gemakken zoals soft close lades en electra punten op het spoeleiland. De keuken is voorzien van een ijskast, een vriezer, oven en een combinatie oven/magnetron, vaatwasser, quooker, gasfornuis en wijnklimaatkast.
De eetkamer ligt aan het royale, op het zuiden gelegen, terras en is dmv vouwdeuren te betrekken bij de eetkamer. De eetkamer is een heerlijke lichte ruimte.

De vaste trap brengt u naar de tweede etage waar zich de masterbedroom bevindt. Deze is voorzien van electrische zonnewering. Een ruime walk in net als de slaapkamer voorzien van lichte houten vloer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel en een ruime inloopdouche.
De tweede slaapkamer is zeer ruim en voorzien van een inbouwkast en werkplek.
Ook hier is een lichte houten vloer aanwezig.
Er bevindt zich een separaat toilet op de overloop.

De bovenste etage heeft een ruime slaapkamer waar de charmante kapconstructie nog zichtbaar is dmv houten balken.
Een inbouwkast en vaste werkplek zijn ook hier aanwezig.
De derde badkamer is voorzien van een toilet, bad met douche en een wastafel.
De vierde kamer is op dit moment in gebruik als kantoor maar kan tevens dienst doen als slaapkamer. Deze kamer geeft toegang tot het tweede op het zuiden gelegen terras.

De woning is voorzien van een alarm en alle badkamers zijn voorzien van power showers.

Ligging:

Op top locatie in hartje centrum, nabij alle denkbare voorzieningen. In de buurt treft u diverse hippe restaurant’s en café’s, vele speciaalzaken en diverse hotspots. Alle winkels voor uw dagelijkse en niet- dagelijkse boodschappen liggen binnen handbereik. Op loopafstand treft u de Prinsengracht, Vijzelstraat, Nieuwe Spiegelstraat, en het bekende Amstelveld. Het Amstelveld is bekend om oa zijn wekelijkse planten markt en is onder de kinderen in de buurt een favoriete speel plek. De Utrechtsestraat welke bekend staat om het hoogste aantal restaurants (waaronder meerdere met Michelin ster) en leuke boetiekjes is een van de meest geliefde straten onder de lokalen en op een steenworp afstand van het huis. Tevens zijn andere delen van de stad zijn natuurlijk ook binnen enkele (fiets) minuten goed bereikbaar. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving, maar ook de Noord/Zuidlijn is goed bereikbaar.

De huurprijs is excl. g/w/e, tv/int en gemeentelijke heffingen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.