Hoogwaardig, volledig gerenoveerd en gestoffeerd dubbel benedenhuis met een schitterende woonkamer, heerlijke woonkeuken, 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers in een monumentaal pand gelegen aan de Herengracht.

Het geheel is met oog voor detail gerenoveerd (waarbij de monumentale details zijn behouden). De woonverdieping is voorzien van prachtige eiken houten vloeren. Het souterrain is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

Indeling:
Gemeenschappelijk entree, toegang tot de woning.

Bel-etage;
Royale woonkamer met prachtig uitzicht over de gracht (balkonplafonds en schouw zijn bewaard gebleven). De cv/ wasruimte en badkamer zijn in het midden gelegen. Deze luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde.
Trap naar het souterrain.

Souterrain;
Het souterrain is bereikbaar via een trap vanuit de bovengelegen woonkamer maar beschikt ook over een extra (tweede) voordeur.
De woonkeuken is een prachtige open ruimte, welke zeer geschikt is voor een heerlijk ruime eetkamertafel met diverse stoelen. De keuken is voorzien van houten deuren, een robuust betonnen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals: magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 5 pits gaskookplaat.
Hal met trapkast (kleine bergruimte), separaat toilet en tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en designradiator. Aan de achterzijde is de master bedroom gelegen.

Ligging:
Het pand bevindt zich aan één van de prachtige hoofdgrachten van Amsterdam, tussen de Hartenstraat en de Wolvenstraat. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. In de directe omgeving vindt men dan ook een groot aanbod van winkels, terrassen en restaurants maar ook culturele uitgaansgelegenheden en tal van musea. Zeer goede connectie met het openbaar vervoer; diverse tram- en buslijnen zijn op loopafstand (Leidsestraat / Raadhuisstraat / Vijzelstraat).

De huurprijs is excl. g/w/e, tv/int en gemeentelijke heffingen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.