Fantastisch volledig gerenoveerd (GESTOFFEERD) dubbel beneden huis met tuin op het Zuid Oosten, voorzien va 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Indeling:

Middels de prive entree betreed u de hal voorzien van een gastentoilet en een trapkast. Aan het einde van de hal bevindt zich de half open keuken.
Vanuit de hal heeft u zowel toegang tot de woonkamer als tot de eetkamer.
De originele ensuite opzet is bewaard gebleven. De designradiatoren geven de ruimtes extra karakter. Met oog voor detail is de woning gerenoveerd.
De serre kan middels twee schuifdeuren afgesloten worden van de eetkamer.
Speelse elementen als trapjes geven de ruimtes extra lagen.
Een houten visgraat vloer maakt het geheel af.

De serre geeft toegang tot de ruime en makkelijk te onderhouden tuin.
Deze is gelegen op te Zuid Oosten.

De keuken is voorzien van een combinatie oven/magnetron, vaatwasser, ijskast, vriezer en inductie kookplaat met afzuigkap.

In de hal bevindt zich een trap naar de kelder.
Op de overloop op de eerste etage bevindt zich een gasten toilet met fontein. Twee ruime slaapkamers waarvan aan de achterzijde een voorzien van ensuite badkamer. De badkamer uitgevoerd met marmer beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel.
Deze slaapkamer beschikt over vaste inbouwkasten.

De grote slaapkamer aan de straatzijde beschikt over een balkon welke wordt gedeeld met de kleine slaapkamer aan de straatzijde.
De vierde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.
Vanuit de hal is er toegang tot de tweede badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel.

Locatie:

De Ruyschstraat bevindt zich in de levendige en jonge Oosterparkbuurt. In de omgeving treft u vele hotspots zoals Het Volkshotel, tevens is er een groot aanbod aan cafe’s en restaurants. De beste biefstuk van Amsterdam van Loetje Oost, ontbijt bij The Breakfastclub of een lunch in de zon op het terras bij “de IJsbreker”. Aan het einde van de straat kan men ontspannen in het vernieuwde Oosterpark en verder zijn Artis en Carre binnen enkele minuten wandelen te bereiken.

Het appartement is goed met de auto te bereiken, binnen 5 minuten bent u op de ringweg A-10 met een gunstige ligging ten opzichte van A1 en A2. Parkeren kan op de openbare weg met een vergunning. Er is volop openbaar vervoer op loopafstand (tram, bus en metro) Tram 3 stopt letterlijk voor de deur en met de fiets bent u in 5-10 minuten bij het Amstelstation of het Muiderpoortstation.

De huurprijs is excl. g/w/e, tv/int en gemeentelijke heffingen. Indexatie: jaarlijks max. CPI+1,5%.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.