Royaal, gerenoveerd, modern en sfeervol drie-laags benedenhuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime opbergmogelijkheden, terras, tuin, balkon én frans balkon gelegen op een prachtige locatie in Oud-Zuid op de hoek met de Cornelis Schuytstraat.
Het geheel is gestoffeerd.

Indeling:
Begane grond;
Privé entree, ruime hal vanwaar alle vertrekken te bereiken zijn. De hal is voorzien van een goede garderobekast, het eerste toilet en heeft een stijlvolle houten trap naar zowel de eerste verdieping als het souterrain.
Via de indrukwekkende openslaande deuren komt men binnen in de riante doorzon woonruimte welke is onderverdeeld in een living aan de voorzijde en de ruime woonkeuken aan de achterzijde. Zowel de voor – als achterzijde is voorzien van een prachtig ornamenten plafond. De living is voorzien van een originele schouw en heeft deels glas in lood ramen aan de voorzijde voorzien van moderne, witte shutters.
De riante woonkeuken aan de achterzijde biedt zowel openslaande deuren als een losse toegang naar het diepe terras vanwaar de trap naar ondergelegen tuin leidt.
De strakke en luxe keuken van het merk Bulthaup is geheel wit uitgevoerd en is voorzien van een kookeiland met bergruimte. Het geheel is voorzien van inbouwapparatuur van het merk Miele (oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap).
Het terras beschikt over een aangename zithoek en een houten trap naar ondergelegen tuin. De tuin is grotendeels betegeld met een groenstrook aan de zij – en achterkant.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. De slaapverdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers waarvan de master bedroom aan de achterzijde is gelegen. Deze kamer is voorzien van een riante inbouwkast, shutters en heeft openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde met uitkijk over voornoemde tuin.
De tweede ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft openslaande deuren naar het Frans balkon met uitkijk over de Valeriusstraat. Tevens aan de voorzijde ligt de 3e slaapkamer.
De eerste en ruime badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een ligbad, een separate inloopdouche, een dubbele wastafel met bijpassend meubel en spiegel met verlichting en een royale en brede bergkast.

Souterrain:
Deze verdieping is voorzien van twee gelijkwaardige kamers, thans in gebruik als werkkamer en t.v. / logeer / loungeruimte. Laatstgenoemde ruimte is voorzien van een ingebouwd home cinema systeem.
Beide ruimtes zijn voorzien van ramen en kijkt de achterzijde uit over voornoemde tuin. Tussenbeide bevindt zich een open (berg)ruimte voorzien van een tweetal kasten waarin de c.v. opstelling is weggewerkt. Tevens bevindt zich hier de hydrofoor.
De overloop is voorzien van een uitstekende inbouwkastenwand alsmede een grote bergkast waar de wasmachine – en drogeraansluitingen zijn gevestigd.
De badkamer van deze verdieping ligt aan de achterzijde en is in een gelijke uitvoering als de badkamer op de eerste verdieping. Voorzien van een toilet, een douchecabine en een wastafel.

De gehele woning is voorzien van een lichte brede houten vloer en dubbel glas.

Ligging:
De woning is gelegen in het zeer gewilde stadsdeel Oud-Zuid, op de hoek met de ‘Cornelis Schuyt’ met zijn diverse exclusieve winkels, nabij de Jacob Obrechtstraat en het prachtige Vondelpark. Alle voorzieningen zoals goed aangeschreven scholen en openbaar vervoer (diverse tramlijnen en busverbindingen) bevinden zich op loopafstand van de woning. Tevens zijn er tal van terrassen en restaurants nabij gelegen, evenals het winkelaanbod van de Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat enerzijds en het Concertgebouw, het Rijksmuseum en het Museumplein anderzijds.

Bijzonderheden:
– Modern en sfeervol drie laags benedenhuis van 192 m2
– Voorzien van tuin, terras, balkon en Frans balkon
– Voorzien van twee badkamers en drie toiletten
– Luxe keuken en badkamers
– Sonos systeem door de gehele woning
– Geheel voorzien van dubbel glas en een fraaie houten vloer met brede planken.

De huurprijs is excl. g/w/e, tv/int en gemeentelijke heffingen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.